中国建房首付多少万美金（买自建房首付）

本文目录一览：

• 1、第三套房贷款首付多少
• 2、八十万的房子首付要多少
• 3、150万的房子首付多少月供多少
• 4、180万的房子首付多少月供多少
• 5、自建房首付百分之多少

第三套房贷款首付多少

三套房贷款首付比例三套房关于首付的具体介绍：首套房：首套房建筑面积在90平方米以上的家庭贷款首付款比例不得低于30％。二套房：贷款购买二套房，首付比例不得低于50％。三套房：暂停发放第三套及以上商品房贷款。

法律分析：三套房暂停发放住房贷款。另外，首次购房面积在90平方米及以上的，首付比例不得低于30%。贷款购买二套房的，首付比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1倍。在商品房价格过高、涨幅过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险情况暂停发放第三套及以上商品房贷款。

在购买房屋的时候，第1套房子可以支付30%的首付金，在第2套房子时候支付60%的首付金，并且90平以下和90平以上的房屋收支付的首付金是有区别的，不过在购买第3套房子的时候，需要全款支付是不能进行贷款的。

三套房首付多少，根据规定，住房公积金的贷款不得用于投机性的购房，所以三套房已经全面叫停了。如果拥有1套住房并且相应的购房贷款并未结清的居民家庭，为了改善居住条件若再次申请商业住房贷款购买的，低的首付款比例调整为不低于40％。

只要你前面没有贷款，即使你前面有两套房，都可以按首套贷款7成。但是有些城市不行，如果前面两套房都有贷款的话就不行了，不限购，但是限贷。银行系统不支持贷款购买第三套房。如果你确实想买第三套房的话有一种方法，前两套房用一套在银行作抵押贷款，再买第三套房全款付。

八十万的房子首付要多少

1、房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%。而月供多少是按贷款多少钱来算的，比如贷50W，大概月供就是3000左右。而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。

2、根据房贷是否首次、房贷年限和房贷利率来计算，80万的房子首付多少月供多少。如果是首次房贷，首付不能低于总房价的百分之三十，所以首付为24万。房贷利率在不同情况下，月供也不同。在3%时，月供为2698元；在4%时，月供为3055元；在5%时，月供为3436元；在6%时，月供为3837元。

3、想要了解具体的首付金额，还要看你名下是否有房产，如果你名下没有任何房产，那么首套房是按照30%收取的，所以说需要支付的首付金额就是24万元，剩余的56万元可以通过贷款的方式来支付。

4、如果购买的80万的首套房，那么房子首付是80万*30%=24万元。首套的新房首付算法是有规定，根据国家的规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付是不能低于总房价的30%的。总房价80万元的房子，首付至少是80万元*50%=40万元。

5、八十万的房子首付款多少根据我们国家的贷款买房政策的规定，买房人若购买的是首套房，需要准备30%的首付款才可以申请银行住房贷款，那么八十万的房子首付款就是24万；若买房人购买的是二套房，需要准备60%的首付款才可以申请到银行住房贷款，那么八十万的房子首付款就是48万。

6、八十万的房子首付要多少钱如果你买了一套八十万的房子，首付款是八十万*百分之三十，就是二十四万。第一套住房的首付比例是有限制的，按照国家的政策，第一套住房的首付不能低于百分之三十。总价80万的住房，首付款至少要80万元*50%=40万。

150万的房子首付多少月供多少

按照第一套房30%的比例，150万套房的首付至少要45万。月供将根据贷款方式、贷款年限、贷款利率和还款方式而变化。例如，申请商业贷款30年，贷款利率按基准利率9%执行，等额本息月供4285元。计算公式为：利息=(本金-首付)*年利率/12，即利息=（150万-45万）*9%/12=4285元。

万的房子首付和月供要多少150万的房子首付至少要45万左右，这是按照首套房30%的比例来计算的，而月供就不固定了，会根据贷款方式、贷款年限、贷款利率和还款方式来变化，譬如说申请30年的商业贷款，贷款利率按基准利率9%来执行，等额本息还款月供为5572元。

万的房子首付多少月供多少：房屋购房的首付比例通常在购房总金额的20%至30%之间。假设我们选择了25%的首付比例来购买这套150万元的房子，那么首付款金额即为150万元乘以25%，计算结果为35万元。因此，首付款需要支付35万元。其次，剩余的购房总金额为115万元(150万元减去首付款)。

180万的房子首付多少月供多少

将数据代入公式，可得月供为：75万 所以，首付50%的180万的房子，月供为75万。

万的房子首付月供多少在购买总价为180万的房子时，购房者支付的首付款不得低于54万，那么购房者还需贷款126万，如果购房者申请的是三十年的商业贷款，基准利率就为9%，由此得出等额本息每月需还款74752元，等额本金每月需还款96900元。

万的房子首付大概在54万左右，首套房子首付是房屋总价的30%，第2套房子是房子总价的40%左右，如果首付是50万的话，需要贷款162万，如果借款人申请的是30年的期限，等额本息每个月需要还7470元左右，如果是用等额本金的话，每个月就需要还9695元左右。

自建房首付百分之多少

1、百分之三十。首付是指个人买房时第一次支付给开发商的金额。首付金额有最低标准，一般根据个人承担能力，可以支付高于首付款规定的任何金额数，也可以全款购买。根据国家规定，个人购房首付款不应低于百分之三十，对于中低收入人群，应不低于百分之二十。

2、你买的是国有自建房三层有房产证的，那么首付款可以达到20%，剩下的80%可以采取商业贷款的方式购买。

3、农村的宅基地自建房不属于商品住宅，那么您在苏州购买第一套房的话首付比例是30%。但是具体问题具体分析，建议您可以去房管局拉一个无房报告。

4、自建房有房权证档案吗？有的话再购房属于二套房、首付6-7成，契税按3%缴纳；没有档案的话可以出具无房证明、首付3成，契税根据面积享受优惠政策：90平内1%、90平~144平内5%，超过144平3%。